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住宅に変化が生じたらリフォーム業者に依頼しよう

マンションは管理が大事

アパート

マンションを買うときには管理を買えといわれるほど、マンション管理は重要なことです。買いたい物件が見つかった時に、どのようなマンション管理会社が入っているのかを確認する必要があります。マンションを購入すると必ず必要になるのが修繕積立金です。修繕積立金はマンションの老朽化を防ぐために行われる予算です。資産価値を維持するためにも必要な工事です。的確な計画のもとで積立が行われているかどうかをマンション管理会社に確認することが大事です。良いマンション管理会社が入っているかどうかは、マンションの住民で作っている管理組合の人と会って話すといった工夫が必要です。管理会社への不満や問題点がある場合は、管理組合とうまくいっていないことが多いからです。

新築マンションの場合は施工した建設会社系列のマンション管理会社が入ります。中古マンションを購入する時は、過去にどのような管理会社が担当していたかを調べます。一つの管理会社がずっと管理をしている場合は、住民の管理組合とうまくいっている証拠です。このようなマンション管理会社なら安心です。一般的に住民から評価されているマンション管理会社にはいくつかの特徴があります。まず、共用部分の清掃がいつも行き届いています。中古マンションを購入する時に清掃が行き届いているかどうかを見れば、管理会社の質がわかります。またゴミ置き場や駐輪場がきちんと整頓されているかどうかも、良いマンション管理会社かどうかを見極める判断材料になります。管理には色々な面がありますが、最も基本的なのは清掃が行き届いているかどうかです。