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住宅に変化が生じたらリフォーム業者に依頼しよう

マンションを売る際のコツ

建物

マンション売却を考慮する際に知っておきたい点は、幾つもあります。その一つは、マンション売却のプロでも、同じマンションの売り出し価格はまちまちだという点です。マンション売却価格を決める際の判断材料をどうみなすかは、担当者それぞれで異なるからです。マンションの立地条件などだけではなく、現地の実際の状況を価格に反映する際に、幅が出てくるのです。それで査定は複数取るほうがいいでしょう。少しでも高額でマンション売却を成功させたい場合は、自分たちがまだ住んでいる期間中から売り出しを始める方がいいです。部屋の見学に来る人にとって、引っ越しをした後の何もない空き部屋よりも、家具がある部屋のほうが生活のイメージを持ちやすくなるからです。

値段の付け方にも注意が必要です。マンション売却を決意してから、実際に売れるまでの時間が長すぎると疲れてしまいます。値段設定に無理があると、マンション購入を計画している人たちの候補にすら加えてもらえなくなります。検索サイトで物件を探している人は、価格で候補を絞り込むからです。相場より高いと、検索結果にすら登場出来ないのです。逆に価格を抑えすぎるのも別の問題を生むことがあります。すでに低い値段に設定しているので、お客さんが価格交渉をしてきた場合に、予定よりもかなり低い値段を受け入れざるを得なくなることがあります。それで、自分の物件付近の似たような条件のマンションがどのような値段で売りだされているかを綿密に調査するのは大切です。